公租房是什么房

公租房是什么房

随着社会的发展，市场上出现了廉租房、公租房、限价房、安置房、商品房等不同类型的住宅。那么公租房是什么房呢?

1、 公租房也被叫做公共租赁住房，它是政府为城镇中等偏下收入住房困难家庭，外来务工人员提供的一种政策保障性住房。和普通商品房相比，国家会规定公租房的建设标准，比如说北京出台相关文件，允许15-22平方小户型住宅出现等。

公租房的产权是归政府所有，国家以低于市场的价格将它出租给符合条件的家庭。

2、 公租房具有保障性、政策支持性、租赁性、专业性、供应群体广泛性的特征。公租房无论是通过新建还是改造等方式获得，它都是专业用来出租的，租赁性是公租房的核心特征。政府会通过政策的支持来推动公租房的发展。

3、 公租房一般是只租不售的，不过不同地方对于公租房的政策不一样的，像重庆规定承租人租赁5年期满后，可以购买公租房;所购买的公租房不得进行出租、转让等市场交易行为;如果因为特殊原因需要转让，由政府进行回购。

4、 因为公租房的租金低，承租人需要符合相关条件才能申请，比如说申请人在本市没有住房，或者是住房面积低于政府规定的标准;申请的收入低于政府规定的标准等等。具体的申请条件大家可以咨询当地的住房保障部门。

小编总结：关于公租房是什么房，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。通常公租房的租期最长不超过5年，租赁到期后，符合条件的人可以申请续期。