广州科教城

广州科教城

广州科教城项目，2012年规划，2013年启动规划，2019年中国铁路职业学校开建，科教城项目两期一共规划20平方公里，总投资1800亿，建设10余所大学，预计招生20多万。目前已有多所学校在施工中.....历时如此之长，耗资如此之多的工程，有望成为下一个广州大学城，为什么？切听下文

一、大背景下：当时的番禺大学城的建设，是顺应广州南拓发展的趋势，成为城市空间南拓的一个增长点，通过城市空间格局的优化，提升城市空间档次，促进城市的整体发展，推进大广州城市新格局的形成。

而现在的增城科教城，顺应广州城市东进发展战略，同时又顺应产、学、研、商居于一体的发展趋向，增城科教城除了有十余所高职院校进驻，还有以富士康为龙头企业等大型企业进驻，学校培育人才，为科研企业提供源源不断的活力，进一步发挥大学作为高技术产业摇篮的作用，促进增城经济，高新技术的发展。两者都是顺应时代发展的潮流，顺势而上，为产、学、研、商、居的结合特别是大学成果的产业化创造空间环境。

二、在位置选址上：广州大学城选址于广州番禺区北端新造镇小谷围及其南侧珠江对岸扩展用地，并与琶州岛城市副中心举目相望。基地距广州旧城中心区约17公里，距建设中的广州新国际机场30公里，距市桥约13公里，距广州新城约17公里。

增城科教城位于广州东进板块，粤港澳大湾区A字型顶端节点，广深港澳科创走廊创新带之上，承接广州东进大势，增城，距离天河35公里，乘坐穗广深轻轨可半小时到达白云机场，三个地铁快线可到天河，前有21号地铁线的开通，后有27号地铁线的规划，更是加强了与广州智慧城，国际金融城互联，

在广州总体发展概念规划“北抑、南拓、西调、东移”发展战略中，番禺大学城占据南拓轴的重要节点，增城科教城位于东移的重要板块位置，两者的地位都极其重要。

两者的发展规划都有共同点，又有各自的发展特色，广州科教城现在是东进的一个重要项目，有着丰富的土地资源为科教城的建设提供充足的空间，21号线的便捷，穗莞沈轻轨的开通，为城市建设输送源源不断的人才，促进科教城产、学、研、商、居一体化。预计在不久的将来，科教城会成为广州的第二个大学城！

1. 广州东部发展最有潜力为科教城板块，项目规划范围约15平方公里，总投资1800亿元，涵盖了教育、科技、研发、双创空间、孵化器、配套居住等功能，之前教育城一期规划入驻学校13所（3所高职、10所中职），1处技能鉴定中心，规划一期学生规模13.9万人，预计2022年入驻12.9万人，此板块未来几年会发展非常迅速人才也会慢慢的迁移到科教城板块，同时，由于广州城市学院办学的定位是培养城市服务类人才，且要承担全市教育管理人才的培养跟培训，需结合城市功能区域布局，因此不迁入教育城，其他的目前没有变化，科教城项目规划未来规划的确非常完美。

2. 广州科教城通过21号线地铁7站地铁即可到达广州CBD，价格只到番禺大学城板块一半，可以说科教城是下一个番禺大学城，21号线地铁将在今年全线开通，所谓地铁一通，黄金万两，在目前来说从价格，交通，商业等配套上去对比，科教城板块可以说是最性价比，新广人还可以上车的区域，科慧花园无论是商业氛围，教育平台，医疗配套都是整个科教城板块所有项目中最好的选择，如今各大开发商都一同在科教城板块发展不同产品，这相当于此板块发展未来发展巨大，才会吸引大大小小的房地产开发商进驻，及产业研发配套齐全，打造广州一路向东发展的重要战略方针，由此可见政府重视增城未来发展，及人才市场的引领打好基础，所以买房跟着政策走是绝对不会让你失望的。

科教城是广州市重点发展板块之一，广州科教城自2012年以来，就被市政府作为重点打造项目规划建设。广州发展是一直往东发展的，南边已经有了番禺的大学城，规模已经成熟，配套都日益完善。作为一直往东发展的广州需要把人口，产业，往东边迁移，人口多了必然就会刺激教育，医疗，商业的发展。而广州科教城位于广深科技走廊，增城又位于广深的桥头堡，区域位置很重要。增城目前发展有三个板块，朱村，石滩，新塘。朱村被定义为科教城是有原因的，它位于广汕公路的北侧，广汕公路又是集了中国开发商前十强，遍地开花，带来了居住人口，加上政府又对朱村规划产业集群，人口将超过25万人口，科教城落地和产业是相辅相成，为产业输送专业人才。

目前广州科教城预计进驻13所院校，在5月28日召开的广州市人大常委会第二十四次会议上，广州市政府相关报告披露，广州科教城已有院校施工单位进场，将力争明年第一个季度末第一期入驻学校建设项目全面开工建设！这13所学校都是分了三个组团，分别是城市建设工程组团，交通运输组团，工业制造与信息化组团，都是大专专业，要打造专业强，为富士康科技小镇和电子五所输送专业人才，为产业发展保驾护航。有一句话说经济建设决定上层建设，当天时地利人和都到位，广州科教城势必成为广州的第二个大学城。

看数据说话，因为科教城是广州市重点发展板块之一，广州科教城自2012年以来，就被市政府作为重点打造项目规划建设。根据规划，科教城一期建设用地7352亩；总投资18000亿元；位于增城中新镇与朱村镇的交界处，一期规划13所院校分别是：

1、市公用事业高级技工学校；

2、市土地房产管理职业学校；

3、市建筑工程职业学校；

4、广州城市职业学院（与广州大学市政技术学院整合市政职业学校改作该学院中职部、

5、市交通高级技工学校；

6、市交通运输职业学校；

7、广州铁路职业技术院校；

8、广州市幼儿师范高等专科学校；

9、市医药职业学校；

10、市高级技工学校；

11、市工贸技师学院；

12、市轻工职业学校；

13、市信息技术职业学校（由市信息工程职业学校与市电子信息学校合并组建）未来将会有超30万师生，超15万的流动人口；广州科教城已有1所院校施工单位进场，将力争明年剩余12所同步启动学校建设项目全面开工建设；同时今年21号线地铁快线站将会全线贯通，3个站到天河区19分钟时间，38分钟7站到达员村，在员村转乘 5 号线45分钟到达珠江新城(3 站)；以后出行更加便利了；目前广州科教城片区还是不限购区域对比大学城限购区域来说，广州科教城更为优势，新时代的发展创新也会越来越好。

科教城是广州政府2012以来重点发展项目，也是广州东部重点发展板块之一，根据规划，科教城一期建设用地661.69公顷，位于增城中新镇与朱村镇的交界处，一期规划13所院校，未来将会有超30万师生，超15万的流动人口，人口即消费力，即城市发展动力！。广州市一直以来都是“东进南拓”的发展战略，南边有番禺大学城，大学城里面都是大学院校，经过这么多年，配套已经很完善。相对于科教城这边还是一个新城区，政府想把人流引进来发展这一块。目前广州科教城预计进驻13所院校，在5月28日召开的广州市人大常委会第二十四次会议上，广州市政府相关报告披露，广州科教城已有院校施工单位进场，将力争明年第一个季度末第一期入驻学校建设项目全面开工建设！最近有消息广州铁路学院也正在招标。科教城的科教城项目规划范围约15平方公里，总投资1800亿元，涵盖了教育、科技、研发、双创空间、孵化器、配套居住等功能。并将有13所高校入驻，未来可容纳师生人口超30万。根据政府规划，朱村将发展成文化生活区，现在科教城板块也工信部电子五所、富士康科技小镇。富士康科技小镇也是打造产城一体化，里面涵盖了超高清8k电视，智能家居，智能办公，新能源汽车，工业大数据等产业。科教城之所以都是专科院校，就是跟富士康科技小镇和工信部想呼应，未来科教城可以输送产业人才，打造地区优质人才供给循环系统。等各项成熟后，必将成为第二个大学城！