拆除违建别墅，西安济南石家庄这些城市在行动

拆除违建别墅，西安济南石家庄这些城市在行动

5月8日上午，在济南南部山区的卧虎山水库北岸，几台挖掘机正在半山腰紧张作业。伴随着机器的“轰隆隆”声，一栋栋别墅应声倒下。就在5天前，这里还是一片违建别墅群，如今在严厉的监管中倒下。

这是一场违建别墅拆除“战役”。

自去年7月份以来，全国各地曝光出一批违建别墅项目、“私人庄园”，从陕西秦岭北麓西安境内违建别墅到河北“削山造地”违建别墅群，再到黑龙江牡丹江市“曹园”、 河北邯郸的“袁府”，一例例违建别墅项目被媒体曝光在大众面前。

问题的显露不是终点，问题的解决才是。一位业内人士表示，这些违建别墅项目像一颗颗“毒瘤”，不仅侵蚀了国有、集体资源，更破坏了大川山河、森林湖泊等生态环境。刹住违建别墅歪风、维护生态保护红线这是一件刻不容缓、必须要做的事。

据中国房地产报记者了解，针对违建别墅情况，包括西安、济南、石家庄、吉林、湖南等多个省市已经展开行动。

多地拆除违建别墅

事实上，多地整治拆除违建别墅工作已经在推进当中。据中国房地产报记者不完全统计，包括西安、济南、石家庄、吉林、湖南等多个省市已经拆除大批违建别墅。举例而言，今年1月，山东济南市拆除了市中区单体面积约2000平方米的金鸡岭“大白宫”别墅、南部山区西营镇上降甘村“颐皓园”8栋别墅等一大批违建项目。

2月17日，中国房地产报报道石家庄“削山造地”乱建别墅问题。随即，石家庄市立即组成了调查组，进驻鹿泉区，边调查，边整改，对已查实的西美金山湖项目19亩没有取得合法手续土地上的24宗违法建筑，于2月18日连夜实施拆除。

2月28日，湖北襄阳市拆除了位于唐白河行洪河道内的违建别墅，该别墅共有7栋、占地约4753平方米。4月，上海市崇明区拆除了某果园内的五栋别墅。4月28日，中央生态环境保护督察办公室通报称，吉林省长白山两座高尔夫球场已取缔，167套配套违建的别墅全部拆除到位。

5月6日，西安对外公布了违建别墅拆除工作情况。西安市全面彻底整治秦岭北麓违建别墅问题，数据显示，共拆除违建别墅1185栋，没收9栋，收回国有土地4557亩，退还集体土地3257亩，拆除各类违建162万平方米。扎实开展覆土复绿工作，22个违建别墅类项目、74＋1宗新发现违建别墅、202栋违建别墅，应复绿2968.2亩已基本完成。

最新的消息是5月8日上午，在济南南部山区的卧虎山水库北岸，一个名为“维多利亚庄园”违建别墅群即将拆除完毕。这片违建别墅群共有34栋别墅、53户，面积近1.2万平方米。据中国房地产报记者了解，卧虎山因头伏卧小歇的猛虎而得名，是济南的风景名山。水库也是济南市唯一的大型水库。违建别墅群问题的出现暴露了当地生态环境存在的隐患。

铲除违建别墅源头

与此同时，今年4月份以来，福建、黑龙江等省住建部门均发出通知，对别墅项目进行全国清理排查，并暂停办理别墅项目建设审批手续，将违建别墅扼杀在萌芽阶段。

4月15日，黑龙江省住建厅也下发了《关于报送违建别墅有关情况的通知》。通知提出，“按住房和城乡建设部对别墅项目进行梳理的紧急通知要求，为全面了解掌握全省各地别墅情况，为下一步做好我省违建别墅清理各项工作奠定基础”，各市（地）住房和城乡建设局就2003年以来别墅项目建设情况进行全面清理排查。

4月17日，宁德市住房和城乡建设局网站显示，福建省住房和城乡建设厅转发《住房城乡建设部关于别墅项目建设审批有关事项的通知的通知》，通知要求，立即暂停办理本行政区域内有关别墅项目建设审批手续，对已建、在建、在批、待批的别墅项目做好梳理等工作。

除了各地住建部门，其他部委政府部门也纷纷出台相关政策通知或表态对违建别墅的排查控制。今年3月份，国家林业和草原局办公室发布《关于请报送违建别墅有关情况的紧急通知》显示，为配合做好违建别墅清理工作，研判涉林涉草违建别墅形势，各地掌握的违建别墅情况报送我局，主要内容包括：在林地、草原、湿地和自然保护地内的违建别墅情况，包括：违建别墅总体情况、数量；具体项目名称和违法情形；违建别墅查处情况和查处中存在的问题和原因；典型违建别墅案例。

四天前的5月5日，国务院发改委召开新闻发布会，国家发改委发展战略和规划司处长刘春雨特别强调，城里人到农村买宅基地的口子不能开，按规划严格实行土地用途管制的原则不能突破，严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。

来源：中房报记者 秦龙｜北京报道