长春二手房交易流程

长春二手房交易流程

近些年，有些大城市的的新房源较为紧张，二手房交易市场开始变得紧张起来，而且二手房在价格上也相对比较便宜些，成为许多人们的首选。那么长春二手房交易流程是怎样的呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

长春二手房交易流程

1、看房签约

购房者前往实地进行对房屋考察，在看房满意之后，双方签署《房屋买卖合约》。

2、按合同约定付房款

目前二手房付款方式主要有一次性付款和按揭付款两种方式。一次性付款需要双方足够信任，同时买房资金充裕，卖方的房子五抵押贷款可立即交付使用，才能用这种付款方式，这种付款方式根据交易进度支付部分定金，在过户完成后再支付大部分房款，交房之后再将尾款支付。按揭付款则需要到银行办理手续，支付相应的首付款后，余下的房款将由银行打入分期打入卖方账户。

3、确定交房的时间与条件

交房通常与尾款支付同时或者延后进行，如果双方没有什么特殊规定，通常买房在获得房屋钥匙后就等于交房。买卖双方应确定好房屋交付情况，卖方需要将房屋清空，不能留有大件家具，同时需将水电费给结清。

4、过户

买卖双方到房地产交易中心，办理相关过户更名手续，同时缴纳过户所需涉及的相应的税收，同时对卖方户口迁出需要有个相关约定。

5、买方领取房产证，对房屋进行最后的验收。

购买二手房需要注意哪些

1、查看房屋相关证件是否齐全

2、查看房屋的产权是否清晰明确

3、查看交易房屋是否在出租

4、双方的房屋交易合同是否明确

以上就是关于长春二手房交易流程的相关介绍，希望能够给大家在二手房交易时提供些帮助，让大家能够顺利的购买到二手房。