建阳房产首付要多少一平米

建阳房产首付要多少一平米

建阳房子的首付款价格是根据房子的价格来计算的，就比如说，购买的房子价值100万元，那就需要支付30万元或者50万元的首付款了，现在根据我国相关政策规定，购买首套房需要支付3成的首付款，购买第二套房子需要支付5成的首付款。另外，如果购买的是二手房，那房子的首付款是可以跟房主协商的，二手房买卖属于私人交易，房价是可以跟房主协商的。

不论你要说的是哪一个地方的房产，不论你要说的是哪一个公司的房产，只要是他这个房子有房产证的情况之下，你都可以选择贷款的方式按照比例的首付款购买这套房子，剩下的可以走按揭。那么贷款的方式可以分为公积金贷款和商业贷款，按照首付不同的情况下，我觉得按商业贷款的流程来走是比较合适的。那么至于说首付大概多少钱的话，那得看这个房子到底是多少钱的价位，100万块钱的房子可能支付的首付款就是30万块钱，200万的房子支付的首付款就是60万块钱。

南平建阳区的新房涨幅还是挺大的，二手房的走势还是相对比较平稳的。那房子的首付都是根据房子的总价格来计算的，现在根据国家的相关政策规定了，假如是个人购买的首套房产，那就按总房产的30%来计算作为首付，是第二套的话就得按50%计算。就拿建阳区热销的房产来做个计算，比如:三迪西城枫丹，这个小区房价是7188元每平米，4房2厅2卫的约127平方，总价是91万2876元，那首付就是27万3863元。

根据我的了解，近阶段南平建阳这边的房子房价大概是在每平方米九千多元左右，首付的话是按照房子总价的百分之三十的比例来算的，这是大部分房子的价格，其实南平这边的楼盘还是很多的，在不同的地段的房子的房价都是不一样的，但是都基本在八千元到两万多元左右，你如果想在南平建阳买房子的话，我是建议你可以多挑选一下，因为南平这边的房源很多，而且有些房子的质量其实并没有那么好，所以还是需要你多考虑一下的。

南平建阳均价每平米在9300元左右，

但是目前建阳在售的楼盘比较多，房子价格都是不一样的，每平米的价格在8000-25000元不等，

如果你打算在建阳购买房子的话，

那你可以根据自己的经济能力去挑选房源的。当然了，爱挑选房子的时候，除了需要考虑到房价以外，还需要考虑到房子的户型，地理位置等多个角度，只有这样子才能够挑选出性价比高的房源。

在建阳，不同地段不同小区房价是不同的，不知道你要在建阳哪个小区买二手房。建阳2月二手房均价7450元/m²，建阳1月二手房均价7450元/m²，环比上月上涨1.44% ，同比去年同期上涨1.32% 。按建阳房价均价算，如果你想买一套100平方的房价，那么一套房子总价为745000元，一般首付比例都是30％，那么你在建阳买一套房子的首付就是22300元。

首付就是按照比例来计算的呀，并不会按照价格的方式来给大家体现，更不会按照平米的计算方式来说首付的比例。 真正要说某一个地方的房产的首付比例呢，它大多都是20%或者30%，要是你自己确实有这个能力，你付50%，60%也是没有关系的。但每一个百分比都是按照房子总价格的计算方式来计算，也就是说到底要花多少钱，得根据你自己家里这套房子总价值的计算比例来划分。

南平市建阳的房产有很多，具体首付多少要看你购买的房子价值呢。首付是根据房子的总价来计算的呢，一般都在30%左右哦。例如：凯旋城 建阳-建阳城区-朱熹大道3688号，正在出售1室1厅|52m²|的房子，价格是8515元每平米，总价是45万元人民币，参考首付的价格是13.5万元人民币哦。具体的首付金额，房产交易中心会告知你的呢。

我们在按揭贷款买房时就会涉及首付的问题，一般来说，在首套房的情况下，商业贷款首付是房价的30%，公积金贷款首付是房价的20%；在二套房的情况下，购买房产的首付一般不低于房价的50%，不过不同地区的标准也是不一样的，比如在建阳地区吧，首次贷款购买新房，银行贷款最高可达到8成，也就是说，100万的房子，首付至少要付20万。

房子的首付得个根据房子的总价来确定的。如果你是买首套房子，要付这个房子的30%，这个是最低的价格了，当然你可以多付点了，比如说，你房子的总价是200万，你最少得付60万，如果你买的第二套房，就得付房子总价的50%，还是一样购买200万的房子，你就得最少付100万了。当然你多给是可以的，这样你还贷的金额就少了，还款的时间也就短了。你可以自己考虑一下。

首付款都是根据房子的总价来算的。房子的总价是房子的面积乘以房子的单价。如果是买首套房子的话，购买时至少需要付款总房价的30%，当然首付款你也可以多于30%。如果是购买第二套房子的话，首付至少就需要支付总金额的50%。另外，比如说购买的是二手房的话，就拿凯旋城小区83平米的房子来说，房子的单价是9397元一平米，首付就是32.4万元，然后月付是3575元。

南平建阳的房子均价是九千左右，如果你现在想要购房想问需要多少首付的话，按照国家规定，首套新房的首付是房子总价的百分之三十，二套是百分之五十。如果你是购买二手房，这个首付可以和产权人协商的，因为二手房属于私人交易是可以协商的只要双方沟通好，再在相关的交易证明，文书上写上相关的条款，双方签字，以免之后发生纠纷就可以了。

建阳区（古属建宁府建阳县）位于福建省南平市北部85公里处，建溪上游，武夷山南麓，另称潭城，是福建省最古老的五个县邑之一。建阳房产首付要七千左右一平，本身建阳并不是一个发达的城市，首付七八千也是合情合理的，建阳地处绵延的山脉之中，交通并不发达，很少有人愿意到那边去投资的，七八千的首付也很正常，这样的价格还是不贵的。

一般首付款的价格是根据房子的价格来计算的，举个很简单的例子来说吧，购买的房子如果你买的这个房子是100万元的话，那么你直接的首付款呢，就是30万元或者是50万元。 现在国家出现了相关政策，购买首套房需要支付三成的首付款，这个房子看你是不是首套或者是第2套，如果购买第2套的话就需要支付50%的首付款。

现在南平建阳区这边的房价还是比较便宜的，均价大概是8670块钱左右，环比上个月大概上涨了1.6%。如果你在建阳区这边买的房子是个人名下的第一套房子，那么首付的比例大概是总房价的30%。假如说这套房子的最后成交总价格是100万，那么你需要缴纳30万的首付。如果是购买的第二套房子的话，那么首付比例大概是50%，100万的房子首付大概就是50万。

每个地区的首付标准不一样，如果你是第一套房子，商业贷款的话首付就需要给30％。如果你是公积金贷款的话首付就只需要给20％。如果你是第二套房子的话，就需要给的首付的价格为50％。主要也还是看银行的评估公司给你评估的价格，就是单价乘以评估总价，如果是贷款7成的话，那你的房子就需要30％的首付。如果是6成，那你的首付就是40％。也看你的房子的价位和户型，

首先购房首付不是按照平米来算的，这个首付是按照你购买的这个房屋的总价格来算的，一般第一套房首付是总金额的30%，具体的就要看购买的是哪里的房子了，这样才能算出你购买这套房子交首付所需要的金额，如果是想在建阳买房子的话我可以推荐几个小区，像建阳山水名郡的房子的是7000元/㎡起，武夷国际新城的房子的平均价格是9800元/㎡，建阳阳光里的房子是8988元/㎡起。

首付一般根据你房屋的面积及单价决定的，建阳房屋均价在9100元每平方米，100平的房子大约需要910000元，首付的话也就大概273000元，所以如果您考虑买房子最好实地考察，查看屋内面积多少，每平方米的单价又在什么价位，你所选购的房子是毛坯房还是装修好的房子，客观存在的因素等等，每套房子大约需要付的首付在总价的20%到40%，这要看您这是购买的第几套房。

建阳的房产在首付的时候可不是按照一平米来首付的，房产的首付都是按照一整套房来首付的。而建阳房产首付的比例是在30％与60％，根据购买房子时的情况不同，首付的比例也都是有所不同的。比如说在买首套房的时候，建阳房产的首付则就是在30％了，这一点还是非常正常的。而如果说是在买二套房的时候，那么建阳房产的首付则就是在60％了。

建阳房产首付款要多少，这个没有固定数值的啦，毕竟现在影响首付款的因素是有很多的，首先要看你购买的房子是首套房还是二套房啦，如果是首套房的话，那么首付款也会少一些，需要交房子总价的30%；如果是二套房的话，那么首付款就需要交房子总结50%以上啦！其次就是看你购买房子的面积啦，一般面积越大，需要交的首付款也就越多。

建阳房产首付是跟你的房款的总额有关系的，如果你买第一套房子总价格是100万，那首付就是三成，也就是你要先付30万元。要是购买第二套房的话，首付要先付五成。目前建阳这边的房价也比较便宜的，新盘的平均价格差不多是9100元/平米，二手房的平均价格差不多是7592元/平米。现在购买二手房也是比较不错的，价格便宜，有的二手房是精装修的，可以直接入住，还是非常方便的。