多地首套房贷利率进入“3时代”，石家庄、天津跟进下调，将有何影响？

多地首套房贷利率进入“3时代”，石家庄、天津跟进下调，将有何影响？

对于个体来说，房贷利率的下调肯定是有益的，因为在同样的房屋总价的条件下，利率的下调也就意味着大家所要给银行支付的利息变少，不是这对于很多没有房的人来说也算是一个好消息。

如果将贷款的银行利率算到整个房屋的价格当中去的话，就意味着房屋总价下降。我们都知道商品的价格是由于需求和供给两个方面决定的。在供给曲线不变的情况，需求曲线越往下移，商品的价格就越低，这就说明现在大家对于房屋的需求总体来说是下降的，人们的需求又是由购买意愿和购买能力两部分所组成的，如果一个人只有购买的意愿，但是没有购买的能力，那么也不能成为他的需求。对于现在的楼盘来说，很多地方的房价虚高，因此对很多年轻人要在城里买一套房是非常困难的，所以他们即使有购买的意愿，也没有购买的能力，这就会导致整个需求的下降。

那么利率的下调就会在一定程度上刺激消费者进行购买。可能原本有一部分人在利率下调之前是买不起房子的，但是由于利率的下调，他们也可以支付得起这些费用。

我觉得对于现在的年轻人来说，最重要的是在一二线城市买房非常困难，可能对很多年轻人来说，他们在老家或者是三四线，四五线的小地方会有父母。刘的房子，但是他们的工作都是在12线城市，但是这些城市的房价偏高，要想通过他们自己的努力负担一套房的价格是需要几十年甚至上百年的努力的。

房屋价格的下调可以帮助更多的有房屋需求的人买到他们想要的房子，从而也可以增加大家的幸福感，也有利于房地产企业回笼资金，保证企业资金流的正常流转。

国庆前夕，央行、银保下发通知称，符合相关条件的地区可以阶段性下调首套房贷利率下限。有市场机构梳理，在被纳入统计局调查的70个大中城市中，石家庄、天津、武汉等23个城市均在其中。有市场人士预计，未纳入统计的三四线及以下、符合相关条件的城市亦不在少数，因此预计最终执行房贷利率降至4%以下的城市将会更多。

肯定是可以让这些地方的人买房子比较便宜，他们也不用天天打工，这么的辛苦去存钱买房子。

他们应该也是会卖出去很多房子的，不过这也可能会导致一部分人觉得不太公平。