Simone209个小区！近半数下跌！泰州最新二手房价格曝光
的有关信息介绍如下：
近段时间，房地产调控政策不断加码，再加上虚虚实实的小道消息，让不少计划购买 二手房 的买家陷入了迷茫。
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有人说，现在 泰州 二手房正在进入“买家市场”——这意味着可供买家选择的 房源 多了，也有了更大的议价空间，正是淘房的好时机。
也有人说，二手房贷的额度不断的缩紧，周期不断拉长，显然是 新房 更具性价比。
那么最近泰州二手房挂牌价格有没有受到影响呢？ 我们从本月的二手房挂牌价情况便能感知一二。
根据数据显示：
泰州2月二手房均价 13093 元/m²
环比上月下跌0.13% ↓
同比去年同期上涨 12.56% ↑
从去年9月份开始， 泰州二手房挂牌均价已经连续三个月都在呈下跌状态 ，不少急于卖房的房主开始降价出让，但更多的房主并不愿意下调自己的挂牌价，造成部分小区二手房“有价无市”的局面。 12月开始挂牌均价下跌趋势已经止步，开始逐渐回暖 。
最近，也有一些保持观望态度的买房人开始询问我们，现在是不是入手二手房的好时机呢 。
今天，我也特意统计了 泰州近209个热门小区的二手房挂牌价情况 ，用数据带大家直观感受一下现在的 二手房市场 。
城 南
城 中
城 东
城 西
城 北
药 城
▌数据声明：
1、关于数据来源，以上所有小区的 房价 数据均来源安居客网站，再经编辑整理制作后形成；2、由于各个区域小区众多，因此仅提供了部分热门小区的房价；而有些热门小区的价格数据太少，因此有部分热门小区未计入统计；3、房价数据变化波动比较快，以上数据统计于2022.2.9，仅供参考，数据仅供参考，具体实地价格，请以实际情况为准！
根据统计数据，我发现在209个小区中， 有65个小区二手房挂牌价格不同程度地上涨↑！94个小区二手房挂牌价格下跌 ↓！50个小区价格与上个月持平！
其中， 水映蓝庭 涨幅最大， 涨了14.99%↑ ； 东进小区 跌幅较大， 跌了18.34%↓ ，不过大部分小区的变动不是很大 。
此外，在统计的209个小区中，有13个小区房价超过了20000元/㎡，其中挂牌均价最高的达29411元/㎡，为药城的天禧玫瑰园。
写在最后：
从以上数据来看，泰州的二手房价格环比比较稳定。因为当下，泰州二手房涨幅扩大的动力总体在减弱。从实际情况来看，部分房源挂牌价过高，并没有太多市场。部分学校对于入学条件也进行了高要求，这些都有助于促进二手房价格的稳定。
此外，对于购房者来说，比起新房，二手房源的让价空间更大。所以想要捡漏的买房人，可以先观望，多与中介沟通，多留心近期降价房源，机会总是留给有准备的人的。
