桐乡二手房贷款

桐乡二手房贷款

建议买二手房最好是找中介，不要因为省一点中介费就自己去找买家，在整个交易中你的权益没法保障。 我买的时候流程是这样的： 1.中介带去看房，如果看中了，你，中介，卖家一起碰个面，把总价和意向金交一下，代表你已经有意向要购买此套房子了。意向金是交给中介公司的，再让中介交给卖家。中介收了你的意向金会给你开收据，收据上有中介公司的公章的。 2.如果没有贷款可以直接到房产交易中心登记交易，办理产证。如果是要贷款的（我就是贷款的，没米。）先付首付，然后再到银行办理贷款（一般不需要自己跑的，有银行的贷款办理人会给你跑的），贷款审批下来了还没有放款的话（审批下来了，放款是迟早的事情）就可以到房产交易中心办理交易和过户了（让中介去跑的，让他们排队领表格，毕竟你出了中介费）。办理完就好了，现在房子就是你的了。 3.放款时间到了，领着卖家到贷款办理人那里把申请的贷款给卖家。 4.交易结束。接下来就是开工装修了。哈哈。 提醒一下：中介费可以在产证和过户办理完成后或者放款后再给中介公司的，不要先把中介费给交了

签了合同就需要交首付了，交了首付就需要过户，过户到你的名下，然后跑银行贷款，把尾款付给卖家，再交钥匙做物业交接就可以了，我刚买了一套二手房，你有不明白的可以问我

1、没有房地产的不要买 2、不确定抵押情况的房子不要买 3、自己不懂，最好找靠谱中介帮你搞定全过程

您好， 1、确定按揭服务公司和贷款方案 借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。 2、查询公积金(如需公积金贷款) 与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。 3、签定房屋买卖合同 借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。 4、准备贷款资料，审核贷款资质 按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。 5、签贷款协

在上海进入存量房时代后，购买二手房的人群日益增加。而购房使用公积金贷款是许多人的“必备”，那么二手房用公积金贷款办理的流程手续有些啥呢？ 1、借款人直接向市资金中心申请办理贷款，领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。 2、借款人向市资金中心提交以下贷款资料： （1）公积金贷款申请表； （2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明； （3）所购房屋的评估报告书； （4）买卖双方签定的《存量房购房合同》； （5）原卖方名下的《房屋所

若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。