自住户是什么意思

自住户是什么意思

现实生活中很多人要么在城里买房子，要么在城里租房子，所以就引发出了两种概念，一种概念就是承租户，还有一个就是自住户。也许很多人对于这两个概念并不是特别了解，那么什么是自住户？它与承租户又有哪些区别？

一、什么是自住户

根据自主户的字面意思能够了解到，也就是说这个房子是自己的，或者是自己家建的，又或者是自己家买的房子。房产证上面的产权人就是自住户，上面写的是他的名字，或者有其他的共有产权人，他是这套房子真正的主人。

二、自住户与承租户的区别

最根本的区别就是产权证上面不同，自住户上面写的是他的名字，这套房子就是他本人的。如果是承租户，就说明是租房子的人，与房东签订了租房合同，承租户需要向房东缴纳一笔资金用于居住。

三、什么是自住房

1、根据自住户，又引申了自住房的概念，由字面意思可以了解到，自住房就是一种自住型的商品房，而这个概念也是比较新的，发源地就在北京，到现在为止也只有北京才有自住房，它也属于政策性的住房。

2、自住房有一个特点就是面积比较小，一般来说在90平米以下，而这种房子的价格要比其他商品住房更加低。如果每平米的均价是1万元，可能自住房的价格每平米只有7000元左右，购买这种房子，需要符合当地的限购条件。

3、举个例子，在北京朝阳区、通州区还有房山区，这些区域内都有自住房的项目。出售之前会有相关的公告，如果你满足了购买的条件，可以去申请。

四、如何申请购买自住房

1、开发商首先需要向当地的住建委申请办理自住房的销售许可证，拿到了销售许可证，就会发出公告，而这个时间一般来说要达到半个月以上，公告上面会明确这个项目的名称以及地址，包括卖多少套，房子的户型面积是多少，销售的均价等相关信息。

2、市民了解到了之后，如果你有购房的意向，应该在公告期之内，提交相关的资料。这里面的资料包括购买自住房的申请资格，还有个人的身份证材料。要在网上提交，同时还要到售楼部提交你的原件和复印件。

3、接下来住建委的相关部门会对你的购房资质进行审核，如果符合条件，在20天之内就会给出审核的结果，接下来就可以参加摇号选房的步骤。

小编总结：自住房是一种特殊情况之下存在的房子，而这种政策性的房子并不是人人都能够申请购买的，需要满足相关的条件。想要购买，需要提交个人的资料，通过审核之后才可以。